Souterrainwohnung in Marbach am Neckar

Schöne 2-Zimmer-Wohnung 23m²+15m² zu vermieten mit direktem Blick auf den Garten sowie gemeinschaftlicher Nutzung des Gartens und der Terrasse.

Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre eines gepflegten Drei-Parteien-Hauses. Start der Vermietung nach Absprache. Bevorzugt Berufstätige.


Beschreibung:

o Die 2 Zimmer-Wohnung (23m²+15m²):
- Möglichkeit für Schlaf-/Wohn-/Ess-/ oder/und Bürobereich
- Eine eingebaute kleine Küchenecke mit Herd und Kühlschrank sowie eine Küchenbar.
- Separater kleiner Flur
- Separates Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank
o Das Zusatzzimmer mit 15m² ist durch das Gemeinschaftstreppenhaus
getrennt. Es befinden sich keine weiteren Wohnungen auf dieser Etage.
o Zwei separate Abstellkammern und eine gemeinsame Waschküche
o Zum Haus gehört ein Garten mit Terrasse, der gerne genutzt werden darf.
o Beide Zimmer haben Blick ins Grüne.
Lage
Die Schillerstadt Marbach am Neckar, nahe der Kreisstadt Ludwigsburg, zwischen Stuttgart und Heilbronn, zentral gelegen im Neckarraum mit optimaler Verkehrsanbindung, einer ausgezeichneten öffentliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten (u. a. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte), Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Kinder- und Jugendeinrichtungen (u. a. alle Schularten) machen Marbach zu einem begehrten Wohnstandort mit viel Lebensqualität.

Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral in der Schillerstadt. Zu Fuß erreichen Sie in
o ca. 9 min die S-Bahn
S4 startet in Marbach bis Stuttgart Schwabstraße über Zuffenhausen
o ca. 5 min bis in die Innenstadt Marbach u.a. mit Einkaufsmöglichkeiten,
Wochenmarkt, Restaurants
o ca. 5 min zu öffentlichen Einrichtungen wie z.B. Schulen
o ca. 3 min bis in die Natur
o ca. 12 min mit dem Auto nach Ludwigsburg
Sonstiges
Die Kaltmiete für die 2 Zimmer-Wohnung beträgt 490€, Nebenkosten ca.7 0€, Ka