Etagenwohnung in Mönchengladbach-Holt

Bitte um Beachtung, dass die angefügten Bilder den Zustand der sich dem Ende neigenden Renovier-,Sanierungsarbeiten Ende April 2022 zeigen.

Auf Grund schlechter Erfahrungen weisen wir darauf hin, dass ein für die Eigentümer nachvollziehbarer wahrheitsgemäßer Selbstauskunftbogen und sonstige eigentlich untypische Fragen an potenzielle Mieter gefordert werden. Und nur bei vollständig eingereichten Unterlagen eine Bewerbung berücksichtigt wird.

Wir bieten in einem ruhigen 3 Familienhaus eine schöne und großzügig geschnittene, lichtdurchflutete 3,5 Zimmer, KDB Wohnung im zweiten OG. Die Wohnung liegt sehr zentral und die wichtigsten Infrastrukturen wie Ärzte, Einkaufen, Apotheken uvm. sind auch zu Fuß erreichbar. In ca. 4 Km erreicht man das Stadtzentrum, in 2,5 Km den Nordpark und wichtige BAB´s A61, A52, A44, A46, A57 sind auch unmittelbar erreichbar.
Die offene Wohnraunmküche (ca. 45qm² Fläche) mit hochwertigem (super Haptik - bei Barfusslaufen wie Echtholz) durchgehend verlegtem Laminat in Holzdielenoptik erzeugt einen "Boah" Effekt.
Das Bad ist kernsaniert. Die Badewanne kann auch als Dusche genutzt werden da eine klappbare Glastrennwand installiert ist. Die Handtuchtrockner Heizung, der neue Waschtisch inkl. Spiegelschrank in weiß hochglanz und dem neuen Wand hängendem WC wirken mit den ebenfalls in weiß gehaltenen Wänden welche zu 2/3 hoch mit 30x60 großen Fliesen versehen wurden auf dem hochwertigen anthrazitfarbendem Vinyllaminat schon edel.
Die Nebenkosten sind ca. Angaben da es sich u.a. nach der bewohnenden Personenanzahl richtet. Darin enthalten sind neben den Standards wie die üblichen allgemein Kosten auch der Kosten für Winterdienst und Reinigung des Gehweg bzw. das zum Haus gehörendes Plateau vor dem Haus und die jährliche Wartung der Gasthermen.