Erdgeschosswohnung in Paderborn

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in der Riemekestraße in Paderborn bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort nach einer umfassenden Kernsanierung. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Riemeke-Viertel.

Highlights der Sanierung:

• Neue Fußbodenheizung in allen Räumen:
Die Fußbodenheizung wurde komplett neu gefräst und installiert, um maximalen Komfort und eine gleichmäßige Wärmeverteilung zu gewährleisten. Diese Art der Heizung sorgt nicht nur für warme Füße, sondern reduziert auch die Luftzirkulation, was das Raumklima deutlich angenehmer macht. Zusätzlich bietet sie eine platzsparende Lösung, da keine sichtbaren Heizkörper benötigt werden.
• Erneuerung des gesamten Heizsystems:
Das Haus wurde mit einem neuen, modernen Heizsystem ausgestattet, der besonders energieeffizient und umweltschonend arbeitet. Dies trägt dazu bei, Heizkosten zu senken und die Umwelt zu entlasten. Die Kombination aus Fußbodenheizung und neuem Heizsystem bietet Ihnen eine nachhaltige und wirtschaftliche Heizlösung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.
• Komplett modernisiertes Badezimmer:
Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und ist nun mit hochwertigen, modernen Fliesen ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist, dass auch die Fußbodenheizung in der Duschkabine integriert wurde, um Ihnen beim Duschen zusätzlichen Komfort zu bieten. Sowohl die Sanitäranlagen als auch die Armaturen wurden komplett ausgetauscht, um einen zeitgemäßen und luxuriösen Standard zu bieten. Das Bad vereint Stil und Funktionalität und lässt keine Wünsche offen.
• Neue Böden und frisch gestrichene Wände:
In allen Räumen wurden neue Böden verlegt und die Wände frisch gestrichen – für einen perfekten Start in Ihr neues Zuhause.

Weitere Details zur Wohnung:
• Erdgeschoss: Die Wohnung befindet sich bequem im Erdgeschoss des Hauses.
• Terrasse und gemeinschaftlich nutzbarer Garten: Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse, die exklusiv zur Wohnung gehört und ideal zum Entspannen ist. Zusätzlich steht ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der von allen Bewohnern mitbenutzt werden kann – perfekt für Freizeit und Erholung im Grünen.
• Tiefgaragenplatz: Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Teil des Angebots und wird mit der Wohnung angemietet (55 €/Monat). Die Tiefgarage stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug jederzeit sicher und trocken geparkt ist.

Das Haus wurde im Jahr 1995 erbaut und bietet Ihnen somit eine solide Bausubstanz in Kombination mit den modernen Renovierungen. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2025 einzugsbereit.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine moderne, zentrale und dennoch ruhige Wohnlage suchen.

Wichtige Hinweise zur Kontaktaufnahme:

Bitte senden Sie uns eine Nachricht mit Ihrem vollständigen Namen sowie einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Geben Sie bitte auch Ihr Arbeitsverhältnis mit Nettoeinkommen, Ihre aktuelle Anschrift und die Anzahl der Personen, die in die Wohnung einziehen möchten, an.

Melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!