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Doppelhaushälfte mieten in Straßlach-Dingharting

Charmante DHH in ruhiger Lage, 5 Zi. + Hobbyraum, 3 Bäder, Ebk, Sauna, Doppelgarage, SW-Garten

Burgstraße
82064 Straßlach-Dingharting
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Kaltmiete
3.400 €
Zimmer
5
Fläche
174 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36479817

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 174.00 m²
Grundstücksfläche: 400,00 m²
Frei ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.400 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.800 €
Preis/m²: 19,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 24,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Sehr geehrter Mietinteressent,

diese ausgesprochen hochwertige Doppelhaushälfte sucht sympathische neue Bewohner, welche sie zu schätzen wissen. Das Haus befindet sich in top gepflegtem Zustand.

Ein sonniger eingewachsener Südwest-Garten mit integrierter Beleuchtung lädt zum Verweilen ein.
Ebenso wie der Grünwalder Forst und im Süden der Deininger Weiher.

Auf 203m² Wohnfläche gesamt finden Sie im EG ein Wohnzimmer + eine Küche mit zusammen 42m² inclusive einer hochwertigen Einbauküche mit allen Elektrogeräten: Kühl-Gefrierkombi, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Induktionskochfeld.
Tageslicht-Duschbad

Großzügige Fensterelement in allen Räumen vermitteln ein ideales Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, 1 Balkon ( von 2 Räumen nutzbar) und ein Tageslichtbad mit Wanne + Dusche + 2 Waschtischen.

Im Dachgeschoß: ein großzügiges Studio mit Tageslichtbad ( Wanne + Dusche) und einer integrierten Sauna.

Der Hobby- und Kellerraum im KG entsprechen in der Ausstattung den Wohnräumen in den oberen Geschossen. mit kl. Fenster, Parkettboden + Fußbodenheizung.

Eine großzügige Garage für 2 Fahrzeuge gehört ebenso zum Haus, diese hat eine Tür zum Garten.

An allen Fenstern hat der jetzige Mieter nach Maß vom Böhmler im Tal Plissees anfertigen lassen und beläßt diese im Haus. Alternativ könnten auch Möbel + Lampen + Gartenmöbel gegen Ablöse übernommen werden.
Die Vorhänge an den Fenstern gehören bereits zum Haus.
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Lage

Burgstraße
82064 Straßlach-Dingharting
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Straßlach-Dingharting

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,83 €/m² in Straßlach-Dingharting.

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