Souterrainwohnung in Kupferzell

Erstbezug einer 64 m² Wohnung ab sofort möglich. Die Einliegerwohnung (ELW) befindet sich im Untergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses in Kupferzell-Eschental.

Das Highlight ist der offene Wohn- & Essbereich mit Zugang zur Terrasse in Südost-Richtung.
Die Bodenbeläge sind durchgängig mit großflächigen Bodenfliesen in Betonoptik versehen.
Eine große Fensterfront gewährleistet einen sehr hellen Essbereich.
Die Räume der ELW wurden mit zahlreichen LED-Spots und -Strahlern versehen.
Alle Räume verfügen über Tageslicht.
Die Türen/Fenster sind gemäß Einbruchschutzklasse RC2 (vgl. DIN EN 1627) ausgestattet.
Die gesamte Elektroinstallation in der ELW erfolgt über ein Smart Home System via KNX-Bustechnologie.
Die ELW wurde im Jahr 2025 fertiggestellt. Die Heizkosten der ELW belaufen sich auf geringem Niveau, da das gesamte Wohnhaus gemäß Isolierstandard KFW Effizienzhaus 40+ gebaut wurde (z.B. dreifachverglaste Fenster, 120mm Außen- & 135mm Innenisolierung, Wärmepumpe etc.).
Alle Kunststofffenster besitzen elektrische Rollläden aus Aluminiumlamellen.
Die Räume wurden mit einem Wandputz versehen.
Das Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von 2763m².
Eine Gemüsegartennutzung ist nach Absprache möglich.
Die Außenanlage wird 2025 fertiggestellt.