Dachgeschosswohnung in Bergheim

Erstbezug – 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet Komfort, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung auf 100m² Wohnfläche. Die luxuriöse Ausstattung und durchdachte Details bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort.

Highlights:
- Erstbezug: Komplett kernsaniert – Elektrik, Wasserleitungen und Fußbodenheizung sind neu.
- Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben – frisch gestrichen, teils mit hochwertiger Tapete, teils mit edlem Glattputz
- Großzügige Wohnküche: Offenes Design mit viel Licht und Platz für Ihre Gestaltungsideen.
- Optimale Raumaufteilung: Alle Räume sind quadratisch geschnitten, hell und vielseitig nutzbar.
- Zusätzliches Büro: Perfekt für Homeoffice oder als Abstellraum nutzbar.

Technik auf neuestem Stand:
- Fußbodenheizung individuell steuerbar für jeden Raum.
- Moderne Videosprechanlage mit App-Steuerung von Metzler.
- Spotlichter im Flur und im Badezimmer für ein modernes Ambiente.
- Bad: Walk-In-Dusche (80 x 120 cm) mit Trockenbauwand, hochwertige Fliesen und edle Armaturen.
- Bodenbeläge: Zeitlos-moderne Fliesen in Flur und Bad, hochwertiges Vinyl in allen Wohnräumen.
- Dachzwischenräume (Drempel): Zusätzlich ca. 15 m x 2 m Stauraum exklusiv für Sie.

Dachterrasse: sonnig und geräumig, jedoch funktional gehalten

Sonstiges:
- Die Fenster sind teilweise neu (im Zuge des Dachausbaus wurden zusätzliche Dachfenster eingebaut).
- Der Grundriss ist verfügbar, kleinere Abweichungen bei den Flächenangaben sind möglich (jedoch minimal und meist positiv).
- Ein Stellplatz vor dem Haus gehört zur Wohnung

Verfügbar ab 01.04.2025