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Etagenwohnung in Mannheim-Neuostheim

Helle und großzügige 4 ZKB-Wohnung mit 110qm im 1. OG in Mannheim Neuostheim

Dürerstraße
68163 Mannheim, Neuostheim
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Kaltmiete
1.381,60 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36478086

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.381,60 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.581,60 €
Preis/m²: 12,56 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 110 qm Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wird zur Vermietung angeboten. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert (die gezeigten Bilder sind von direkt nach der Kernsanierung 2018/2019).

Highlights der Wohnung:

- Großzügiger Schnitt: Alle Zimmer verfügen über Fenster und sind ideal geschnitten. Die hohen Decken verleihen der Wohnung ein luftiges und helles Ambiente.

- Separates WC: Das WC mit Fenster ist vom Tageslichtbad mit Badewanne getrennt.

- Hochwertige Ausstattung: Fliesen in Küche, Bad, WC und Flur sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche, während in den Wohnräumen massives Echtholzparkett für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Besondere Merkmale:

- Balkon: Der geräumige Balkon zum ruhigen Innenhof ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem weiteren Zimmer zugänglich – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
- Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung.
- Fahrradstellplatz: Ein sicherer Abstellplatz für Ihr Fahrrad ist vorhanden.
- Garage: Eine Garage kann auf Wunsch gegen eine monatliche Gebühr angemietet werden.
- Die Küche kann optional von den Vormietern kostenlos übernommen werden.


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Lage

Dürerstraße
68163 Mannheim
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Mannheim Neuostheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Mannheim - Neuostheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,31 €/m².

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