Erdgeschosswohnung in Kirchardt

Diese moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung kombiniert höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger und energieeffizienter Bauweise in einem vollständig kernsanierten KfW-55 Effizienzhaus. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten wird die Wohnung einem Neubau entsprechen und Ihnen den Luxus eines Erstbezugs bieten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räumen zugänglich sind. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein Gäste-WC, ein modernes Badezimmer mit einer bodengleichen Regendusche, drei Schlafzimmer – vom Elternschlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse –, ein praktisches Abstellzimmer, eine Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnbereich aus betreten Sie die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch eine eigene kleine Grünfläche ergänzt wird.

Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Unterstützt wird das Heizsystem durch eine hocheffiziente Luft-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und kostengünstige Energieversorgung gewährleistet. Zusätzlich sorgt eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Zimmern für ein stets frisches und gesundes Raumklima.

Zur nachhaltigen Energieversorgung trägt auch die integrierte Photovoltaikanlage bei, die das Gebäude mit umweltfreundlichem Strom versorgt und zur Senkung der Betriebskosten beiträgt.

Ein Stellplatz in der Garage steht Ihnen für 60€ zzgl. monatlich zur Verfügung. Die Garage ist mit einer Wallbox für Elektroautos ausgestattet und erfüllt somit die Anforderungen an moderne und umweltbewusste Mobilität.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung. Alternativ können Sie den gemeinschaftlichen Waschraum im Keller nutzen.

Diese Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernes und nachhaltiges Wohnen mit durchdachten Details und innovativer Technik. In einer ruhigen, aber zentralen Lage in Kirchardt können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!