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Terrassenwohnung in Baden-Baden-Weststadt

3-Zimmer-Terrassenwohnung in Baden-Baden

Winzerstrasse
Baden-Baden, Weststadt
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Kaltmiete
990 €
Zimmer
3
Fläche
94 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36476709

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 94.00 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.240 €
Preis/m²: 10,53 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in 2020 generalsanierte Terrassenwohnung im zweiten Stock, die durch Ihre große Dachterrrasse besticht und zum 01.04.2025 bezogen werden kann.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer. Dem Schlafzimmer ist eine zweite, separate Terrasse zugeordnet. Das neuwertige Bad besticht durch seine ebenerdige Dusche, eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine ist hier vorgesehen. Die Einbauküche aus dem Jahr 2020 ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Wohn- / Esszimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen phantastischen Blick über die angrenzende Terrasse ins Grüne.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die Immobilie ist barrierefrei über die Tiefgarage und einen Fahrstuhl zu erreichen, nicht jedoch über den Hauseingang. Auf der großzügigen, weitestgehend uneinsichtigen Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto in der Tiefgarage und ein großzügiger Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
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Lage

Winzerstrasse
Baden-Baden
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Baden-Baden Weststadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,01 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,46 €/m².

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