Dachgeschosswohnung in Helmbrechts

4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Helmbrechts zu vermieten

Eckdaten:
• Größe: 95 m²
• Modernisiert: Komplette Sanierung inklusive Dachdämmung und Fußböden im Jahr 2021
• Erstbezug: 2022
• Dachausbau: 90 % des Daches mit Gaupen – nahezu keine Schrägen in den Räumen

Aufteilung:
• 3 Schlafzimmer: ca. 16 m², 19 m², 15 m²
• Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 35 m²
• Badezimmer
• Badewanne
• Begehbare Regendusche
• WC
• Integrierter Badschrank
• Flur/Eingangsbereich: großzügig gestaltet

Ausstattung:
• Elektrische Rollläden im Badezimmer sowie im Küchen-/Wohnbereich
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Fliesen in Schieferoptik im Küchenbereich
• Sichtbare Holzbalken, die der Wohnung einen besonderen Charme verleihen
• Zentralheizung (Gas)

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten: 300 €

Lage:
• Im Zentrum von Helmbrechts gelegen
• Parkmöglichkeiten: Überdachte Stellplätze im nahegelegenen Parkhaus am Rathaus

Sonstiges:
• Eine hochwertige Einbauküche wurde vom aktuellen Mieter eingebaut und kann übernommen werden. Details hierzu können bei ernsthaften Interesse besprochen werden.
• Die Bilder der Wohnräume dienen zur Veranschaulichung des Einrichtungsstils und stammen aus einer anderen Wohnung im selben Gebäude.
• Aktuelle Fotos zeigen das Badezimmer und den Küchenbereich.

Besichtigung:
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Besichtigungstermine sind bei ernsthaftem Interesse ab Mitte Januar möglich.

Eine stilvolle und moderne Wohnung in zentraler Lage!