Sonstige in Gießen

Zur Vermietung steht eine kernsanierte, 116m2 große Wohnung (Zweitbezug, Kernsanierung 2025) in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist Teil eines 3-Familienhauses.

Das Familienhaus steht auf einem ca. 800m2 großen Grundstück in der Fröbelstraße (Einbahn- und Fahrradstraße). Die Lage kennzeichnet sich durch Nähe zum Schwanenteich aus. Rewe-Center und Bushaltestelle sind ebenfalls wenige Gehminuten entfernt und auch die Innenstadt ist fußläufig schnell erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich ein großer nicht einsehbarer Garten. Die Grünfläche ist Teil des Mietangebots.
Die Kernsanierung der Wohnung wird im Januar 2025 abgeschlossen. Im Zuge der Renovierung wurde die Wohnung energetisch modernisiert und die Einrichtung an den heutigen Wohnstandard mit gehobener Ausstattung angepasst.
Bei der Sanierung wurden hauptsächlich Naturmaterialien verwendet.

Die Wohnung besitzt neben Küche und Bad, einen großen Wohn/ Essbereich, sowie 2 weitere Zimmer, welche bspw. als Schlafzimmer und Büro genutzt werden können (siehe Grundriss). Der Flur ist ebenfalls großzügig angelegt.

Küche, Flur und Bad sind mit Deckenspots ausgestattet.
Neben einer hochwertigen Nobilia Küche (Boschgeräte inkl. Induktionskochfeld, Villeroy und Boch Keramik) setzt vor allem das moderne Badezimmer im Industrial Look (Steinberg, Villeroy und Boch Keramik) Akzente.

Das rustikale Eichparkett und die die massive Steinwand im Wohnzimmer runden das Mietangebot ab. Das Wohnzimmer besitzt einen Balkon, der in den Garten nach Westen ausgerichtet ist.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Waschküche befindet sich im Keller.

Optional können Sauna und Solarium im Keller mitgenutzt werden.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein entspanntes Zusammenleben aus. Die anderen Bewohner im Haus sind jeweils zwei ruhig lebende Parteien (ein älterer Herr und eine Frau mit Ki).
Die Nebenkosten belaufen sich auf 350 Euro. Der Gasverbauch wird mit den NK abgerechnet.