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Einfamilienhaus mieten in Siegen

Zentrumsnahes Wohnerlebnis

57074 Siegen
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Kaltmiete
2.000 €
Zimmer
7
Fläche
184 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36474223

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 184.00 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Frei ab: Frühjahr 2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.000 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 10,87 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Unternehmerdomizil, mit seinem Ursprung aus dem Jahr 1939 (1998 Kernsanierung) und dem 2003 erfolgten Erweiterungs-/ und Veredelungsprozess, welcher durch den Einsatz ausgewählter Materialien, sachlicher Design-Sprache und raffinierter Gestaltung ein unvergleichliches Wohnjuwel geschaffen hat. Die Wohnfläche erlangte mittels besagter Maßnahmen ca. 184 qm, die sich auf drei Etagen mit jeweiliger Zuordnung bzw. Nutzung verteilen. Bei Entrée über den ehemaligen Altbaubereich mit den Original-Holzdielen, eröffnet sich das Wohnterrain, mit dem Küchensektor mit Kochinsel und exklusiver Komplettausstattung, u.a. Dampfgarer und Teppanyaki, dem Essbereich mit Kaminofen im fließenden Übergang zum loftartigen Wohnareal, mit einem weiteren Kaminofen, und einzigartiger Atmosphäre, was durch die offene Balkendecke sowie die Empore mit dem Arbeitsbereich geradezu Kirchenschiff-Charakter besitzt. Zudem erfolgt über diese Ebene der Zutritt auf den geschossbreiten Balkon mit Süd-Westausrichtung, mit imposantem Fernblick. Über eine Stahl-Wendeltreppe gelangt man in den gestalterisch angelegten Garten des ca. 620 qm bemessenden Grundstücks. Das Dachgeschoss des Altbaus birgt zwei Gäste-/Schlafzimmer mit Einbauschrankwänden und offenen Balkendecken und das absolut sehenswert gestaltete Badezimmer, welches von beiden Zimmern zugängig ist. Das Gartengeschoss zeigt sich qualitativ auf gleich hohem Niveau mit einem Wellnessbereich mit finnischer Sauna mit Bio-Dampfofen und dem Master-Bedroom nebst Ankleide sowie einem ästhetisch gestalteten Badezimmer mit Dusche und passgenauen Einbauschränken. Zwei Abstellräume und eine ans Objekt angebaute Garage mit vorgelagerter Stellfläche runden den praktischen Nutzen bestens ab. In Summe, ein einzigartiges Mietobjekt mit bester Optik und Ausstattung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage.
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Lage

57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,04 €/m² in Siegen.

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