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Sonstige in Hildesheim

Schöne 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen - TOP-Lage in Hildesheim-Neuhof

Klingenbergstraße
31139 Hildesheim
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Kaltmiete
600 €
Zimmer
3
Fläche
83 m²
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Objekt-ID: 36471608

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 83.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 7,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1968
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich geschnittene 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Die Hauptwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss: Wohnzimmer (Ausgang zur Loggia mit wunderschönem Ausblick), Schlafzimmer sowie Flur der Wohnung haben einen Laminatfußboden. Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit Dusche und Badewanne ausgestattet, die Küche ist ebenfalls hell gefliest.

Über das Treppenhaus (nicht von der Wohnung aus!) gelangt man in den Wohnbereich im Dachgeschoss: Hier befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Laminatfußboden sowie ein zweites Bad mit Dusche.

Aufgrund des besonderen Zuschnitts eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Alleinerziehende mit einem Teenager (für Kleinkinder ungeeignet!) oder für Berufstätige, die ein ruhiges Arbeitszimmer benötigen.

Alle Räume haben moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Treppenhaus besitzt einen Marmorfußboden und ist in warmen ansprechenden Farben gestaltet. Die Loggia hat 2015 eine moderne Edelstahl-Glas-Verkleidung erhalten, der Boden ist hell gefliest. Weiterhin gibt es einen großen Keller und auf dem Dachboden einen Abstellraum sowie einen Gemeinschafts-Trockenboden. Die Außenanlagen sind gepflegt mit Rasen, Busch- und Baumbestand.
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Lage

Klingenbergstraße
31139 Hildesheim
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Hildesheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,20 €/m² in Hildesheim.

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