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Einfamilienhaus mieten in Usingen

Erholung, Natur & Homeoffice *Top Lage im Taunus *freist. Landhaus* *1100qm SüdGarten* *50qm Garage*

61250 Usingen
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Kaltmiete
2.500 €
Zimmer
7
Fläche
253 m²
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Objekt-ID: 36470562

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 253.00 m²
Grundstücksfläche: 1.100,00 m²
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.500 €
Nebenkosten: 495 €
Gesamtmiete: 2.995 €
Preis/m²: 9,88 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr schönes, freistehendes Einfamilienhaus in Südausrichtung mit 1.100qm großem privatsphärenschützenden "Süd-Garten" mit Ausblick in sehr ruhiger, aber verkehrsgünstiger Lage in Weilmünster im Taunus.

Kurze Wege zu allen Nahversorgungen der Innenstadt Weilmünster (Stadtmitte)

Anzahl Schlafzimmer: 5 (Schlafzimmer mit 10-24 qm)
Wohnzimmer: 1
Küche: 1
Keller / Hobbyraum/ Hauswirtschaft: 3
Flure: 2
Bad/ Dusche: 2
42qm große überdachte Süd-Terrasse
1.100 großer Süd-Garten
50 qm große Doppel-Garage mit zusätzlichem Zugang in den Garten und Hobbyraum.
Wohnfläche nach Din 277: 253 qm

Das Objekt wurde sehr aufwendig, sowie bezüglich Wohnkomfort und Einbruchschutz modernisiert.

Der geschützt gelegener großer 1.100qm Garten mit voller Südausrichtung lässt sich nicht von der Straße einsehen und bieten vor allem Familien mit Kindern den idealen Ausgleich von Alltag und Beruf. Inklusive großem Nutzgarten für Gemüse, Salat und Obst.

Die ebenfalls vollständig nach Süd ausgerichtete überdachte Terrasse bieten jeweils seitlichen Sicht und Windschutz, mit Blick auf den unverbauten Südgarten und angrenzende Freifläche, so dass eine erholsame Ruheoase den Wohnraum umgibt.

Im Erdgeschoss (Straßenniveau) befinden sich ein großes und lichtdurchflutetes südausgerichtetes Wohnzimmer welches mit einem schönen Parkett verlegt wurde. Das Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront mit Blick auf den wundervollen Garten. Ebenfalls befindet sich hier der Windfang, die Diele, das Bad das Schlafzimmer (Parkett), sowie ein weiteres Zimmer bzw. Esszimmer und die Küche alles in passender gehobener Ausstattung gefliest.

Im Erdgeschoss (Gartenniveau) befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein großes Kaminzimmer, sowie zwei Kellerräume die über einen eigenen Außenzugang mit Zugang zu Hof, Garage und Garten verfügen und einen wunderbaren Blick auf den schönen Garten und die Taunuslandschaft ermöglicht. Ein kleiner Flur gewährt den Zugang zum oberen Stock und dem Keller.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,33 €/m² in Usingen.

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