Erdgeschosswohnung in Bayreuth-Laineck

Objektbeschreibung:
Die gemütliche und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
mit Terrasse befindet sich einer beliebten und
ländlichen Lage von Bayreuth, Stadtteil Laineck.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr
ruhigen und modernen 4 Parteien Wohnhauses.
Die Wohnfläche von ca. 75 m² verteilt sich auf das
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
Kinderzimmer, Badezimmer, die Gästetoilette, den
großzügigen Flur und auf die schöne Terrasse.
Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach
Süden ausgerichtete Terrasse, wo Sie Ihren Feierabend
entspannt ausklingen lassen können.
Das Badezimmer mit Fenster ist weiß gefliest und ist
mit einer Wanne, Dusche, Toilette und mit einem
Waschbecken ausgestattet. Ein
Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Eine Einbauküche ist vorhanden und könnte bei Bedarf vom
Vormieter übernommen werden. Ansonsten kann eine Küche gerne
auch selbst eingebaut werden.
Moderne Kunststofffenster, ein frischer Anstrich und ein
heller Laminatfußboden in den Wohnräumen runden
das Gesamtbild harmonisch ab. Die Küche und der Flur
sind hell gefliest.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit Außenstellplatz direkt vor der Garage sowie ein großes Kellerabteil 21,96 m² mit Strom.

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Küche (EBK kann vom Vormieter erworben werden)
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken
und Fenster
- Gästetoilette
- große Diele
- Terrasse
- großer Keller 21,96 m² mit Strom
- Garage mit Stellplatz direkt vor Garage
- gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
- Hausmeisterservice