Dachgeschosswohnung in Bonn-Auerberg

Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in der Südstadt – Nähe Hofgarten und Innenstadt

Lage: Diese attraktive Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt, nur wenige Gehminuten vom Hofgarten und der Innenstadt entfernt. Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Wohnfläche: 110 m²

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Ausstattung und Besonderheiten:

Großes Wohn- und Esszimmer, das dank großzügiger Fensterflächen tagsüber viel Tageslicht bietet.
Küche: Die Küche ist von zwei Seiten begehbar und verfügt über ein Fenster, das als praktische Durchreiche zum großen Balkon genutzt werden kann – ideal für Mahlzeiten im Freien bei gutem Wetter.
Dachboden: Ein ca. 60 m² großer Dachboden bietet viel zusätzlichen Stauraum und ist direkt über den Flur zugänglich.
Kellerplatz: Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Garage: Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass kein Parkausweis erforderlich ist, um dort zu parken.
Kosten:

Kaltmiete: 1.220 € monatlich
Strom: 80 € monatlich
Gas: 120 € monatlich
Verfügbarkeit: Ich plane, entweder Ende Februar oder Ende März auszuziehen und bin auf der Suche nach einer kleineren Wohnung. Vorzugsweise eine Wohnung mit ca. 70 m², einem Balkon, einer Einbauküche und einem Stellplatz, für eine Gesamtmiete von rund 1.000 €. Ich würde gerne weiterhin zentral in Bonn wohnen.

Besichtigung: Für einen Besichtigungstermin stehe ich jederzeit zur Verfügung, vorausgesetzt, die zu tauschende Wohnung erfüllt die genannten Kriterien.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht und die Möglichkeit eines Austauschs!