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Etagenwohnung in Wendlingen am Neckar

Schöne und sanierte 4,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Wendlingen am Neckar

Kirchheimer Straße
73240 Wendlingen am Neckar
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Kaltmiete
1.200 €
Zimmer
4.5
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 36467765

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.200 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 12,12 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung, die im 1. Stock liegt, kann ab dem 1.2.2025 bezogen werden.
Auf Wunsch der derzeitigen Mieterin wäre auch ein früherer Termin möglich.

Neben fünfeinhalb schönen Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.
Die Fassade wurde 2023 neu gemacht und komplett gedämmt, sowie die Eingangstüre mit Briefkasten- und Klingelbereich erneuert.

Die Wohnung selbst wurde 2021 vollständig saniert mit neuen Fußböden versehen und hat durch einen Wanddurchbruch, durch sichtbare Holzbalken, einen schönen Charakter erhalten.

Die Wohnung verfügt über einen geschlossenen, verglasten Balkon und lädt auch im Winter zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Eine Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen und freistehender Kühl-/Gefrierkombination steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Die Räume werden mit Infrarotheizungen beheizt.

Im Keller befindet sich die Waschküche mit Platz für die Waschmaschine und eines separaten Trocknungsraums, sowie ein Kellerraum zu Ihrer alleinigen Nutzung.

Parkmöglichkeiten gibt es entlang der Straße.
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Lage

Kirchheimer Straße
73240 Wendlingen am Neckar
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Wendlingen am Neckar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,42 €/m² in Wendlingen am Neckar.

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