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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Geschmackvolle, neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit lux. Innenausstattung mit Balkon und EBK

Sonnhalde
79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaltmiete
3.100 €
Zimmer
4
Fläche
125 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36462732

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 125.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.100 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 3.500 €
Preis/m²: 24,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und neuwertige Wohnung im EG handelt, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus.  Das Haus verfügt über 4 Etagen in welcher sich jeweils 1 Wohnung pro Stockwerk befindet. (jeweils von den Eigentümern bewohnt)

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Masterbad, 1 Gästebad, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie einem großräumigen Wohnbereich mit offener Küche und einem großen Balkon.

Im Flur, Master-Schlafzimmer sowie dem Masterbad wurden von einem Freiburger Schreiner Einbauschränke montiert welche im Mietpreis inbegriffen sind.

Der Mietpreis setzt sich aus 2.500€ Kaltmiete, 2x100€ für Tiefgaragenstellplätze sowie 400€ Küchenmiete zusammen.

Die Küche (NP ~60.000€) verfügt über eine Keramik-Arbeitsfläche sowie mit Elektromotoren versehene Hochschränke.

Elektrogeräte:
Miele Vakuumierschublade
Miele Einbau-Kaffeeautomat
Miele Dampfgarautomat
Miele Spülmaschine
Miele Kühl-Gefrierschrank 
Bora Professional Herd mit Abluft nach Außen

Da die Immobilie am Hang gebaut ist, ist die Wohnung trotz der fantastischen Aussicht von der Straßenseite bequem ebenerdig, bzw. aus der Tiefgarage über den Personenaufzug zu erreichen.

Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Spielplatz im Garten des Hauses mitbenutzen können.

Die Wohnung verfügt über einen fest verschlossenen Kellerraum (Betonwände und Stahltüre) sowie 2x Tiefgaragenstellplätze welche jeweils über eine 11KW Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug verfügen.



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Lage

Sonnhalde
79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,14 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 15,23 €/m².

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