Maisonette-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen

Das Gebäude aus dem 18. Jahrhundert wurde komplett kernsaniert mit modernster Technik wie einer Hybrid Wärmepumpe-Gas Heizung + Fußbodenheizung + Glasfaser ausgestattet.

Eine moderne u. hochwertige Einbauküche, Videosprechanlage, modernes Bad mit Ganzglasdusche + Spiegelschrank + Waschbecken Unterbau, Holzfenster mit Wärme/Schallschutz Isolierglas, Eichen Echtholzparkettboden + hochwertige Fliesen, großzügige Ausstattung mit Deckenschienen mit Beleuchtung Spots, weiße Holztüren mit satiniertem Glasausschnitt und vieles mehr sind auf dem höchsten Stand der aktuellen Technik in dieser offen u. luftig gestalteten 3,5 teilmöblierten Wohnung.
Die angegebene 84,6 qm Wohnfläche sind durch den Abzug der vielen schrägen Wänden weit über großzügige 100 m² Grundfläche.

In dieser neu gestalteten Maisonette Wohnung über 2 Etagen direkt unterm gedämmten Dach mit offenem Treppengeländer und großzügiger Empore in der Mitte der Wohnung gibt es keine Norm.
Über all ist die Geschichte sichtbar.
Offene Holzbalken u. unterschiedliche Raumhöhen charakterisieren diese Wohnung stark.
Wer das Besondere und Außergewöhnliche schätzt, wird diese Wohnung lieben.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug ab 1. Febr. 2025. Bevorzugt an 1-2 Personen, Nichtraucher ohne Tiere. Mindestmietzeit 12 Monate.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem
- ein ca. 2 qm Kellerraum
- ein Fahrradraum mit eigenem Stromanschluss
- Waschmaschine und Trockner im eigenen Bad
- ! Ab Ende Aug. 2025: im Nachbargebäude ein Tiefgaragenstellplatz mit einer Combi-Lift-Anlage.
Die Parkplatz Miete beträgt 55 € + 20 € Nebenkosten = 75 € im Monat und sind der Wohnmiete hinzu zurechnen.

Die Wohnung ist fast vollmöbliert-was ist NICHT vorhanden:
NUR kein Bett mit Matratze, Inventar Küche, kein TV. Ansonsten ist die Wohnung großzügig ausgestattet selbst mit Vorhänge + Bettcouch.

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, würde ich mich freuen, wenn Sie etwas zu Ihrer Person, Familienstand + Arbeitstätigkeit schreiben.