Etagenwohnung in Wolfenbüttel

Sehr geehrter Interessent,

zur Vermietung möchten wir Ihnen unsere Wohnung in Wolfenbüttel anbieten.

Was erwartet Sie?
Eine helle, Verkehrsgünstig gelegene Wohnung im 2. Obergeschoss.
Einkaufsmöglichkeiten sind in 6min, zu Fuß, zu erreichen.
Die Wohnung liegt in grüner Stadtrandlage.

Durch eine sehr massive Bauweise und getrennte Gebäudedecken zum Nachbarhaus ist die Wohnung wenig hellhörig und Sie können ungestört Ihr zu Hause genießen. Der Balkon ist auch bei schlechtem Wetter nutzbar, da er, auch hier im Obergeschoss, zum Großteil, überdacht ist.

Die 2024 umfassend sanierte Wohnung zeichnet besonders aus:
3-Fach verglasung und Außenisolierung nach KFW55 Standard.
Utopische Heizkostennachzahlungen gehören der Vergangenheit an.

Fußwarmer Vinylboden, in Holzoptik, liegt in allen Wohnbereichen aus.
Das Badezimmer, mit neuer Dusche, Toilette, Waschtisch und Einbaumöbeln.
Vollständige Einbauküche, inkl. Backofen und Geschirrspüler.
Der Kühlschrank und die Waschmaschine müssen vom Mieter gestellt werden.

An allen Fenstern der Wohnung befinden sich el. angetrieben Jalousien.
Der Balkon kann vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten werden.

Die Wohnung wird von Privat vermietet und kann zum 31.01.2025 bezogen werden.

Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, ein Garagenstellplatz kann ebenfalls angeboten werden.