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Etagenwohnung in Unna

Erstbezug - Moderne Neubauwohnung mit Balkon

Breslauer Straße
59423 Unna
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Kaltmiete
1.170 €
Zimmer
2
Fläche
78 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36458728

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 78.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.170 €
Nebenkosten: 220 €
Gesamtmiete: 1.390 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine in offener Bauweise gestaltete Wohnung im 1. Obergeschoss mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und zeichnet sich einen großzügigen Zuschnitt der Räume aus. Neben einem Wohn- Essbereich mit offener Küche gehört ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit großer bodengleicher Dusche sowie ein separates Gäste-WC dazu. Die Neubauwohnung ist sofort bezugsfähig. Sie ist barrierefrei zugänglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie nicht nur einen großen Balkon hat, sondern Sie auch im zugehörigen Garten (Gemeinschaftsnutzung) die Sonne genießen können. Durch den zur Wohnung gehörenden eigenen Tiefgaragenstellplatz gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Anmietung eines weiteren Stellplatzes ist optional möglich.
Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Alle Wohneinheiten in dem 5-Familienhaus zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung mit neuesten energietechnischen Lösungen aus. Moderne und durchdachte Architektur, eine optimale Raumaufteilung und die Verwendung qualitativer Baumaterialien bieten die besten Rahmenbedingungen. Durch die sinnvolle Ausrichtung des Gebäudes sowie der großen Fensterflächen werden alle Wohnräume ideal mit Tageslicht versorgt. Beheizt werden diese über eine Fußbodenheizung mit großer Photovoltaikanlage auf dem Dach, einschließlich einer Luftwärmepumpe.
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Lage

Breslauer Straße
59423 Unna
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Unna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,61 €/m² in Unna.

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