Erdgeschosswohnung in Friolzheim

4 Zimmer Wohnung mit Garten Nutzung und Einbauküche - ERSTBEZUG nach Modernisierung


Diese modernisierte, helle 4 Zimmer Wohnung in Friolzheim bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.


*Lage*

Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in ein Mehrfamilienhaus in einer hervorragenden ruhige Lage, Sie ist nur 5 Minuten vom der Autobahn A8 entfernt.



*Sonstiges*

Für Berufstätige ist die Wohnung besonders gut geeignet, zum einen durch die direkte Lage an der Autobahn Richtung Karlsruhe und Stuttgart und der Nachbarschaft zu den Entwicklungszentrum Bosch / Malmsheim und Porsche / Weissach. Darüber hinaus bieten mehr als 300 Gewerbebetriebe gute Beschäftigungsmöglichkeiten direkt vor Ort.


*Ausstattung*

Die Wohnung ist gut ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Zu den Highlights gehören:

- Parkettboden im Schlafräume

-Fließen im Wohnzimmer und Esszimmer

- Neue Große, dreifach verglaste Fenster

- Neue Rollläden

- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen

-Abstellraum im Keller und Dachboden

-Terrasse mit Ausgang zum Garten

- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

-Moderne Badezimmer mit Dusche und Möbel.

- Separate Küchenbereich mit neue und moderner Einbauküche inkl. Kühlschrank, Backofen und Cerankochfeld ausgestattet.

- Garagenstellplatz oder Stellplätze für 2 PKW

-Gartennutzung

- Haustiere erlaubt


*Miete*

Die Wohnung ist ab 01.02.2025 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1.200 , NK- 250€, die Warmmiete 1.450 € zzgl. Strom

Für Stellplatz in freie 50€ oder für Stellplatz in der Garage 70€.

Kaution : 3 KM


Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung von sich (Beruf und Anzahl der Personen, die in der Wohnung wohnen werden). Es werden die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine positive Schufa-Auskunft sowie eine Haftpflichtversicherung benötigt.