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Wohnung in Essen-Dellwig

*sanierte Balkonwohnung in ruhiger Lage*energetisch modernisiert*

Grandhöhe
45357 Essen, Dellwig
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Kaltmiete
722 €
Zimmer
3
Fläche
73.56 m²
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Objekt-ID: 36458047

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 73.56 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 722 €
Nebenkosten: 213 €
Gesamtmiete: 935 €
Preis/m²: 9,82 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Strom
Endenergiebedarf: 84,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon eines energetisch modernisierten Mehrfamilienhauses, befindet sich im 3. OG (kein DG). Es handelt sich um eine gute und gefragte Lage in Bedingrade.

Im Verlauf des Jahres 2025 wird das Haus voraussichtlich mit einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese Installation konnte im Zuge der bereits erfolgten energetischen Modernisierung, aus zeitlichen Gründen noch nicht erfolgen. Die Kaltmiete wird aufgrund der Umsetzung der Wärmepumpe nicht mehr angepasst. Die Umsetzung des Vorhabens ist nicht garantiert und verbindlich und stellt keinen Mangel der Mietsache dar, bei nicht Umsetzung.
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Lage

Grandhöhe
45357 Essen
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Essen Dellwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Essen - Dellwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,74 €/m².

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