Etagenwohnung in Salzgitter-Lebenstedt

-Komplett renovierte 63m² große 3 Zimmer Wohnung im 2. OG mit dazugehörigem Kellerraum

-Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Beleuchtung und Ofen

-Der Salzgittersee ist fußläufig und ist in wenigen Minuten zu erreichen

-Cafe‘ del Lago, Plaka II, Jims-Beach-Bar, Seeterrassen, Wasserski-Anlage, Eissporthalle usw. liegen im Nahbereich. Der Einkaufsmarkt Penny ist ebenfalls fußläufig für den täglichen Bedarf zu erreichen

-Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe

-Gute Anbindungen in die Innenstadt und zur A39 sind gegeben

-Die Industriewerke von Volkswagen, MAN, Bosch, Alstom, Stahlwerk sind gut erreichbar

-Vorteilhafte Zimmeraufteilung bietet umfangreiche Gestaltungsmöglichkeiten (siehe Layout und Bildanhänge)

-Überdachter Süd-Balkon ist vorhanden

-Hell gefliestes Badezimmer mit großem Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss

-Modernisiertes Mehrfamilienhaus (Dachboden und Fassade wärmegedämmt), Kunststofffenster mit Außenjalousien

-Energieeffizienzklasse B mit 71,0 kWh/(m²·a) gemäß Energieausweis. Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fernwärme

-Wäschetrockenraum auf dem Dachboden vorhanden

-Warmwassererzeugung mittels Stromdurchlauferhitzer

-Kellerraum ist mit Beleuchtung und Steckdose. E-Fahrrad oder E-Scooter können im Kellerraum aufgeladen und über einen separaten Kellereingang genutzt werden
 

- Westfalenstraße 10 in 38226 Salzgitter

- Beziehbar ab: 01.01.2025

- Kaltmiete: 560,00 € pro Monat

- Betriebskosten incl. Fernwärme: 260,00 € pro Monat

- Kaution: drei Kaltmieten: 1.680,00 €

 
Eine Wohnungsbesichtigung ist jederzeit möglich.

Bei Fragen oder Interesse können Sie mich gerne per Nachricht kontaktieren.

Bitte machen Sie bei der Kontaktaufnahme direkt ein paar Angaben zu Ihrer Person (Beruf, Nettoeinkommen, Mietsicherheiten etc.).