Erdgeschosswohnung in Gäufelden

Exklusives Architektenhaus, Baujahr 1990, auf 652 qm Grundstück in ruhiger Ortsrandlage.

Dieses Haus sucht neue Bewohner für die 190 qm große Hauptwohnung - eigentlich schon eher ein Haus im Haus - plus 85 qm Kellerräume sowie ein überdachter Terrassenbereich mit reichlich Garten. Ein sehr großzügiger Wohn-Essbereich mit Kaminecke und lichtdurchflutetem Wintergarten und einer weiträumigen Küche (viel Abstellfläche und Kochinsel sowie Essplatz), ein Gäste-WC und ein einladender Eingangsbereich sind im EG zu finden.

Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer, wobei eines davon mit einem zusätzlichen Ankleideraum ausgestattet ist und einem Badezimmer. Dieses weiträumige Marmorbad besteht aus Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch.

Im UG sind die Kellerräume komplett gefliest. Hier gibt es ein zusätzliches Bad, ein Gästezimmer, diverse Räume und eine abgetrennte 50 qm Einliegerwohnung mit separatem Eingang über eine Außentreppe, welche allerdings vermietet ist.

Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück sowie öffentliche Stellplätze in direkter Umgebung und eine Doppelgarage bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten für
Bewohner und Gäste. Fahrräder, Roller und Ähnliches können in Unterstellschuppen geparkt werden.

Im zweiten Teil des Hauses sind weitere 4 Räume mit 2 Bädern und 2 Küchen auf 101 qm und Dachterrasse auf der Doppelgarage. Dieser Bereich hat separate Zugänge und ist ebenfalls bereits vermietet.

Aktuelle Energietechnik mit moderner Gasheizung, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung der Fußbodenheizung im Erdgeschoss ermöglichen eine komfortable Wohnatmosphäre.