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Erdgeschosswohnung in Lohmar

Lohmar Weegen: schöne großzügige 3-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang in ruhiger Wohnlage

Amselweg
53797 Lohmar
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Kaltmiete
999 €
Zimmer
3
Fläche
147 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36455312

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 147.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 999 €
Nebenkosten: 197 €
Gesamtmiete: 1.196 €
Preis/m²: 6,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese schöne ca. 147 m² große 3-Zimmerwohnung in Lohmar-Weegen besticht durch ihre Aufteilung und die ruhige Lage. Sie wurde im Jahr 2020 aufwendig saniert und 2024 erneut renoviert. Im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses gelegen, bietet sie viel Platz. Durch einen separaten Eingang erreicht man die Wohnung. Hinter der Wohnungstüre kommt man in einen Flur und Dielenbereich von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Direkt gegenüber von der Wohnungstüre liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer. Rechts liegen das Gäste-WC und der Flur mit Zugang zu der Küche, dem Bad, dem Kinder- und Schlafzimmer. Sowohl Gäste-WC als auch Badezimmer haben eigene großflächige Fenster zum Lüften. Links von der Wohnungstüre erreicht man das Treppenhaus mit Abgang zum Kellerabteil und der Waschküche. In diesem separaten Kellerraum kann je Wohnung eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner aufgestellt werden. Außerdem kann auch die Wäsche aufgehangen und getrocknet werden. Neben der Durchgangstüre befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zur Wohnung gehört und Ihnen weitere Abstellmöglichkeit bietet. Über das Wohnzimmer und das Schlafzimmer erreicht man den großen Garten mit einer großzügigen Terrasse von ca. 50 m2. Von hieraus gelangt man über eine Treppe in den unteren Garten mit einer Sitzgelegenheit und Gerätehaus.

Eine Garage ist vorhanden und kann separat dazu gemietet werden.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.

Zur Wohnungsbesichtigung sind vor Vereinbarung einer Wohnungsbesichtigung folgende Unterlagen per E-Mail einzureichen:
• Mieterselbstauskunft
• Schufa-BonitätsCheck
• Einkommensnachweis
• Mietzahlungsbetätigung
• Identitätsnachweis
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Lage

Amselweg
53797 Lohmar
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Lohmar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,19 €/m² in Lohmar.

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