Erdgeschosswohnung in Troisdorf

Attraktive, moderne Zweizimmerwohnung am Rotter See sucht Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie liegt im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 59 m2. Die gut geschnittenen Zimmer bieten viel Licht und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und seit dem vom Eigentümer bewohnt. Sie hat mit Parkettboden, einer modernen Einbauküche und einem zeitlosen Bad eine hochwertige Ausstattung. Hervorzuheben ist der kleine Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie moderne Geräte, die das Kochen zum Vergnügen machen.
Insgesamt ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für Singles oder Paare.

Gelegen zwei Minuten entfernt vom Naherholungsgebiet Rotter See, gibt es in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch.
Zahlreiche Sportmöglichkeiten (Tennis, Golf, Eissporthalle, Hallenfußball, Badminton, Fitnessstudio) sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar.

Zudem ist man ohne Fluglärm schnell am Köln/Bonner Flughafen und innerhalb weniger Minuten am S Bahnhof Spich, wo man schnell und problemlos Köln, Bonn und den ICE Bahnhof Siegburg erreichen kann.
Die Autobahn ist innerhalb von zwei Minuten problemlos erreichbar.

Eigener Stellplatz in der Tiefgarage unter dem Haus, Keller, Waschküche und Fahrradkeller gehören mit zur Wohnung. Auf Wunsch wäre ein zweiter Garagenstellplatz verfügbar.

Die monatlichen Kosten für die Wohnung setzen sich folgendermaßen zusammen:
Kaltmiete 800€
Nebenkosten 239€
Garagenstellplatz 50€
Einbauküche 70€

Sollten Sie interessiert sein, würde ich Sie bitten sich in einer kurzen Nachricht ein wenig vorzustellen.