Dachgeschosswohnung in Heidelberg-Wieblingen

Die schöne DG-Wohnung, befindet sich im zweiten Obergeschoss. bei Interesse bitte bei ute.postfach(at)gmx.de melden.
Zwei hübsche Zimmer ermöglichen freies Entfalten und individuelles Einrichten ein. Das helle Wohnzimmer mit Balkon lädt mit einen schönen Blick auf den Garten ein. Als Sanitäräume steht ein kleines Bad mit Sitzbadewanne und ein separates WC zur Verfügung. Hinzu kommt eine kleine Küche. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Als zusätzlicher Stauraum können die Dachseitennischen genutzt werden.
Die Miete bezieht sich auf die Kosten nach der geplanten Hausfassadendämmung und Einbau der neuen Heizung, einer Luftwärmepumpe (derzeit noch Gas), Renovierung/Modernisierung geplant ab Mitte April). Bis zur Fertigstellung der Modernisierung ist die Kaltmiete auf 400€ reduziert. NK für Verbrauch nach Modernisierung geschätzt.
Ende 2023 wurden dreifachverglaste Fenster eingebaut und neuer hochwertiger Laminatboden verlegt, 2024 einzelne Sanitäreinrichtung erneuert. Die Fenster (außer den doppelverglasten Dachfenster) mit leichtgängigen Alu-Rolladen und innen gedämmte Rolladenkasten /gedämmte Rolladengurte, 1996 wurde das Dach zusätzlich gedämmt.