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Doppelhaushälfte mieten in Potsdam-Babelsberg Nord

Luxuriöses Wohnen am Griebnitzsee Berlin – Perfekt für anspruchsvolle Paare!

Stubenrauchstraße
Potsdam, Babelsberg Nord
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Kaltmiete
3.500 €
Zimmer
4
Fläche
165 m²
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Objekt-ID: 36454008

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.500 €
Nebenkosten: 975 €
Gesamtmiete: 4.475 €
Preis/m²: 21,21 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 50,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive, vollständig möblierte Haushälfte bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in ruhiger Lage, umgeben von Natur und Eleganz. Der großzügige private Garten mit Blick auf eine liebevoll gestaltete Teichlandschaft lädt zum Entspannen ein – ideal für laue Sommerabende am Gas-BBQ. Im Winter sorgt der stilvolle Kamin im geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre.

Das Haus bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils ensuite Badezimmern, ein elegantes Arbeitszimmer mit Bibliothek sowie eine große Sonnenterrasse. Im Erdgeschoss verbindet ein beeindruckendes Atrium den Wohn- und Essbereich und schafft eine offene, einladende Atmosphäre. Im Mittelgeschoss befindet sich ein weiteres Atrium, das durch ein hochwertiges Piano einen besonderen Akzent erhält. Die luxuriösen Ausstattungsmerkmale umfassen edle Parkettböden, Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, einer Relaxing-Zone und einer Minibar. Zusätzlich gibt es ein modernes Fitnessstudio mit Laufband und Hantelbank. Für Unterhaltung sorgt ein Heimkinosystem sowohl im Untergeschoss als auch im Wohnzimmer.

Praktische Details wie Waschmaschine, Wäschetrockner und großzügiger Stauraum runden das Angebot ab. Ein privater Parkplatz mit Wallbox und Solarpaneelen ist direkt vor dem Haus vorhanden. Das gesamte Anwesen wird durch eine Alarmanlage und Überwachungskameras gesichert, sodass Sie sich jederzeit wohl und sicher fühlen können.
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Lage

Stubenrauchstraße
Potsdam
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Potsdam Babelsberg Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,06 €/m² in Potsdam - Babelsberg Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Potsdam liegt derzeit bei 17,18 €/m².

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