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Etagenwohnung in Oberhausen-Marienkirche

Barrierefrei, modern, großzügig geschnitten & Balkon mit Penthouse-Feeling | 3,5 Zi | Marienviertel

Bismarckstraße
46047 Oberhausen, Marienkirche
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Kaltmiete
1.090 €
Zimmer
3.5
Fläche
91 m²
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Objekt-ID: 36451672

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 91.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.090 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 1.350 €
Preis/m²: 11,98 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2001
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese helle und barrierefreie Wohnung sucht ab dem 01.02. neue Mieter!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Mit diesem erreichen Sie nicht nur die Wohnung sehr bequem sondern auch die Waschküche, Kellerräume und Tiefgarage.

Die Räumlichkeiten der Wohnung verteilen sich wie folgt:

- Großes Wohn- / Esszimmer, welches durch die großen Fensterfronten wörtlich lichtdurchflutet ist

- Küche, die direkt an das Wohn-/Esszimmer grenzt und auf Wunsch auch geschlossen werden könnte (aktuell offener Durchgang)

- 2 Schlaf-/Kinderzimmer, das Eine etwas größere Zimmer könnte als Schlafzimmer, das Andere etwas kleinere Zimmer als Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer genutzt werden

- Großzügiges und modern gefliestes Badezimmer, mit Dusche und separater Badewanne

- Großer Balkon mit Penthouse-Feeling und Blick in die schönen Baumkronen des Marienviertel

- Außerdem ein hell-gefliestes Gäste-WC und eine Abstellkammer bzw. Vorratsraum

- Darüberhinaus gehört zu der Wohnung noch ein Tiefgaragen-Stellplatz, der ebenfalls mit vermietet wird

Alle Zimmer verfügen über große Fenster und sind daher sehr hell. Die genaue Zimmeraufteilung können Sie dem
beigefügten Grundriss entnehmen.
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Lage

Bismarckstraße
46047 Oberhausen
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Oberhausen Marienkirche

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Oberhausen - Marienkirche. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Oberhausen liegt derzeit bei 8,91 €/m².

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