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Erdgeschosswohnung in Lorch

Geschmackvolle 3,5-Raum-EG-Wohnung in Lorch

Gmünder Straße
73547 Lorch
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3.5
Fläche
98 m²
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Objekt-ID: 36450751

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 98.00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die zum 1.1.2025 bezogen werden kann. In dem Objekt stehen dreieinhalb hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Komplett modernisierte Wohnung mit neuem Tageslicht Bad mit bodenebener Dusche und separaten Tageslicht WC und kleinem Abstellraum. Der Wohnbereich besticht durch seine einzigartige Schirmddachkonstruktion die nach oben offen ist und durch die zwei elektrische Dachfenster, durch die zusätzlich der Raum belüftet und beleuchtet werden kann. Durch die offene Raumgestaltung von Esszimmer und Küchenbereich erhält man eine besondere Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist südlich ausgerichtet und hat einen renovierten Holzparkettboden. Alle Wände sind neu verputzt bzw gefliest, alle Heizkörper sowie sämtliche Innentüren sind neu eingebaut. Die Fenster im Wohnzimmer und im Eingangsbereich haben neue elektrische Aluminium Rolladen. Böden und Wände im Bad, WC und Abstellraum sind neu gefliest bzw. verputzt. Das Wohnzimmer, das Esszimmer, der Flur und die Küche sind mit einem modernen Design-Vinylboden ausgestattet, der sehr pflegeleicht ist.
Die Wohnung ist besonders für ein NR Pendler Paar geeignet- der Bahnhof ist fußläufig in 2 Minuten erreichbar.
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Lage

Gmünder Straße
73547 Lorch
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Lorch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,58 €/m² in Lorch.

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