Etagenwohnung in Köln-Libur
Stilvolle 3 Zimmer Erstbezug Neubauwohnung mit gehobener Innenausstattung und XXXL Süd-Balkon
Alte Burgstrasse
51147 Köln, Libur
51147 Köln, Libur
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 89.6 m²
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Objekt-ID: 36450719
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 89.60 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Frei ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.650 € |
| Nebenkosten: | 240 € |
| Gesamtmiete: |
1.890 € |
| Preis/m²: | 18,42 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 56,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Die hier zur Anmietung stehende Neubau-Erstbezug-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses, in sehr guter und ruhiger Lage von Köln-Porz-Libur.
Ingesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 89,6 m2, welche sich auf eine lichtdurchflutete Wohn-Küche, Schlafraum, Büro/Schlafraum, ein schönes Badezimmer und einen tollen extra großen Süd-Balkon aufteilen.
Der 17,5 m2 große Balkon ist idealerweise nach Süden hin ausgerichtet.
Neben dem offenen und hellen Grundriss ist vor allem die moderne und hochwertige Zusammenstellung der Materialien hervorzuheben, die den zukünftigen Bewohnern einen hochwertigen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m2 großen Kellerraum.
Den Bewohnern des Hauses steht im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Internet über Net Cologne 100 Mbit´/s möglich
Die Wohnung im DG (79,0 m2) steht auch zur Vermietung (1400,00 Euro kalt)
Die Wohnung im EG ist vermietet!!!!!!!!!!!!
Ingesamt verfügt die Wohnung über eine Wohnfläche von 89,6 m2, welche sich auf eine lichtdurchflutete Wohn-Küche, Schlafraum, Büro/Schlafraum, ein schönes Badezimmer und einen tollen extra großen Süd-Balkon aufteilen.
Der 17,5 m2 große Balkon ist idealerweise nach Süden hin ausgerichtet.
Neben dem offenen und hellen Grundriss ist vor allem die moderne und hochwertige Zusammenstellung der Materialien hervorzuheben, die den zukünftigen Bewohnern einen hochwertigen Wohnkomfort bietet.
Die Wohnung verfügt über einen ca. 8 m2 großen Kellerraum.
Den Bewohnern des Hauses steht im Kellergeschoss eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung mit Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
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Die Wohnung im DG (79,0 m2) steht auch zur Vermietung (1400,00 Euro kalt)
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Lage
Alte Burgstrasse51147 Köln
Köln Libur
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,83 €/m² in Köln - Libur. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,30 €/m².
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