Erdgeschosswohnung in Dortmund-Lücklemberg

In unserem charmanten Zweifamilienhaus aus den 1930er Jahren wird in 2025 eine großzügige und individuell gestaltete Erdgeschosswohnung frei.

Das Haus liegt in ruhiger Waldrandlage auf einem großen Grundstück und bietet viel Raum für Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein – ein echter Rückzugsort.
Dennoch sind Buslinien und Nahversorgung (Supermarkt, Bäcker, usw.) fußläufig, wie auch Grundschule und Kindergärten.
Für Sportliche bietet die Bittermark Outdoormöglichkeiten: Fußball, Joggen, Reiten, Biken, Nordic Walking u.v.m.

Die ehemalige Eigentümerwohnung im Erdgeschoss vereint authentischen Altbaucharme der 30er in solidem Vollziegelmauerwerk (teils als Sichtmauerwerk liebevoll freigelegt). Hochwertige Werkstoffe wie Naturschieferplatten, Eichendielen und Via Platten auf einer Roth Fußbodenheizung runden das Ambiente ab und sorgen für Wohlfühlatmosphäre. Für die Wand und Deckenflächen wurden natürliche und ökologische Kalkputze und Silikatfarben verwendet.

Wir widmen uns mit viel Liebe fortlaufend dem Erhalt und der Weiterentwicklung des Gebäudes, um ein Stück Dortmunder Geschichte und typische Bautradition respektvoll zu erhalten - und werden unser Augenmerk in den kommenden Jahren vermehrt dem Spagat zwischen den energetischen Anforderungen und einem bauphysikalisch sinnvollen, schadstofffreien Wohnen widmen.

Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca. 114 qm
- Zimmer: 4 (inkl. Schlafzimmer)
- Ruhige Waldrandlage auf großem Grundstück
- Authentischer Altbaucharme mit den für die 30er typischen 2,80 hohen Decken
- Ökologisch renoviert mit diffusionsoffenen Materialien, s.o.
- Fernblick über Dortmund mit Sicht auf den Signal Iduna Park in der Ferne, siehe Fotos
- unmittelbarer Blick aus der Wohnung in den angrenzenden Wald in seiner Farbenvielfalt der Jahreszeiten
- sympathische Haus-Mitbewohner ;)