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Etagenwohnung in Kerpen

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in Sindorf

50170 Kerpen
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
69 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36448242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 69.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.2.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.100 €
Preis/m²: 12,32 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese erstklassige Mietwohnung, erbaut im Jahr 2017, überzeugt durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien und bietet idealen Wohnkomfort im 1. Obergeschoss.

Die helle Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die mit einem stilvollen und pflegeleichten Vinylboden sowie einer energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet sind. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, auf dem Sie den Feierabend entspannt genießen können.

Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort der Wohnung weiter unterstreicht.

Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit Rollläden sorgen für eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, während die Gegensprechanlage mit Türöffnung ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Waschmaschine findet Platz im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, und Ihr persönlicher Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für weitere Gegenstände. Der Außenstellplatz für Ihr Auto ist bereits in der Miete enthalten, und die Treppenhausreinigung wird professionell von einer Firma übernommen – für ein sauberes und gepflegtes Wohnumfeld.

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf ein komfortables und stilvolles Zuhause legen.

Die Küche kann von der Vormieter übernommen werden.
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Lage

50170 Kerpen
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Kerpen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,12 €/m² in Kerpen.

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