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Sonstige mieten in Neuss

Attraktiver, barrierefreier 3-Zimmer-Bungalow zur Miete in 41468 Neuss-Uedesheim

Norfer Weg
41468 Neuss
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Kaltmiete
1.550 €
Zimmer
3
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 36443514

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 190,00 m²
Frei ab: 1.1.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.895 €
Preis/m²: 13,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 14,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

● Verklinkertes Okal-Fertighaus mit extensiv begrüntem Flachdach
● Exzellenter Wärmeschutz, Energieausweis A+
● Hochwertige isolierverglaste Holzfenster, im Souterrain Aluminiumfenster mit
einbruchhemmendem A1-Isolierglas
● Elektrische Rollläden in Erdgeschossräumen
● Mindestens zwei Fensterflächen in den Wohnräumen + eine breite Doppelkippschiebetür zur Terrasse
● Souterrain-Wohnraum mit voller Höhe und modernster Isolation
● Offene Treppe zwischen größtem Wohnraum (1) und Souterrain
● Senkrecht-Personenaufzug mit 300 kg Belastbarkeit alternativ zur Treppe
● In allen Wohnräumen Anschlüsse für Telefon, Satelliten-TV-Steckdosen (Astra+Hotbird),
Klingelsignal
● Wartungsfreie weiße Holzdecken (Ausnahme: Souterrain)
● Barrierefreies Wohnen für Senioren, Gehbehinderte, Rollstuhlfahrer, aufwändige, behindertengerechte Ausstattung
● Rollstuhlfester Teppichboden in allen Wohnräumen
● Bodenfliesen in Windfang, Gäste-WC, Küche, Bad (rutschfest, mit Dusch-Bodenabsenkung)
● Badezimmerwände raumhoch gefliest
● Alle Innentüren überbreite Glasschiebetüren (Ausnahme: Gäste-WC)
● Von beiden Räumen zu öffnenden Schrankwand zwischen Küche und Wohnraum 1 mit einer Durchreiche - dadurch Reduzierung von Lauf- und Tragetätigkeit
● Hinter dem Objekt befestigte Wanderwege bis in die Rheinauen bzw. in die benachbarten Ortsteile von Neuss.
● Anliegerstraße, öffentlicher Nahverkehr und Ladenzentrum 200 - 250 m entfernt
● Busanbindung (zur S-Bahn-Linie-Köln-Neuss-Flughafen-Düsseldorf) und nach Neuss/Kaarst,
Düsseldorf, Dormagen
● Autobahnanschluss zur A46 und A57, Fleher Brücke (auch Radweg!)
● Angebaut an das Haus des Vermieters
● Wegen Allergie des Vermieters keine Haltung von Haustieren!
● Vermietung nur an NICHTRAUCHER!
● Ideal für 2 bis 3 Personen

+++ WEITERES: www.haus-in-neuss.de

+++ Fotos und Videos auf der Website! +++

+++ www.haus-in-neuss.de +++
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Lage

Norfer Weg
41468 Neuss
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Neuss

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,91 €/m² in Neuss.

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