Hochparterre-Wohnung in Lugau/Erzgebirge

Altbauvilla aus der Gründerzeit mit 4 WE.
Die 1995 im rustikalen Stil kernsanierte Wohnung in einer Gründerzeitvilla (4 WE mit 3 x freundlichen ruhigen dt. Mietparteien) befindet sich im Hochparterre (7 Stufen) mit hellen großzügigen Wohnräumen.
Die Wohnungsvermietung erfolgt mit 2 Monaten Mietfreiheit wegen eigens vorzunehmeneder malermäßiger Wohnungsrenovierung. Haustier(e) nach Absprache.
Im rückwärtigen sonnigen Südwestgarten mit grünem Altbaumbestand (dahinter nur Grünland) lässt es sich sehr angenehm verweilen. Ein kleiner Südwest-Gartenanteil kann bei Bedarf optional Privat genutzt werden...

Entfernungen/Fußläufig): Bus- 200 m, Kindergarten um die Ecke, 10 Min. Grundschule + Stadtzentrum + Einkaufsmöglichkeiten,

Gliederung (ca. Maße): 16 m² Wohnzimmer, 14 m² Küche, 14 m² Schlafzimmer, 14 m² Kinderzimmer, 11 m² Flur, 8 m² Vollbad(BW+DU), Keller + Bodenraum ++

Sonstiges:
neue Wohnungseingangstür, große bodengeflieste Küche mit Fliesenzeile (Alt-Einbauküche geschenkt- auch Entsorgung möglich)
Bad mit KALDEWEI-Badewanne + DUSAR-Eckdusche - Gartenblick,
KS-Isolierfenster, neuwertige Brennwert-Erdgas-Zhzg. mit Warmwasser,
alter E-Pass-Verbrauchs-Wert war 117,1 kwh/m²a, Funk-HKV, Rauchwarnmelder, Dielungsböden(abschleifbar) bzw. Laminatböden,
Sonst: Vollwärmedämmung, DSL, Altbaumbestand / Grünflächen, toller Landschaftsblick,