Hochparterre-Wohnung in Lugau/Erzgebirge

Altbauvilla aus der Gründerzeit mit 4 WE.
Die 1995 im rustikalen Stil sanierte Wohnung in einer Gründerzeitvilla (4 WE mit 3 x freundlichen ruhigen dt. Mietparteien) befindet sich im Hochparterre (7 Stufen) mit hellen großzügigen Wohnräumen.
Die Wohnungsvermietung erfolgt mit 2 Monaten Mietfreiheit wegen der hier vom Mieter vorzunehmenden malermäßigen Wohnungsrenovierung. Haustier(e) nach Absprache.
Im rückwärtigen sonnigen Südwestgarten mit grünem Altbaumbestand (dahinter nur Grünland) lässt es sich sehr angenehm verweilen. Ein kleiner Gartenanteil kann optional Privat genutzt werden...

Entfernungen/Fußläufig): Bus- 200 m, Kindergarten um die Ecke, 10 Min. Grundschule + Stadtzentrum + Einkaufsmöglichkeiten,

Gliederung (ca. Maße): 16 m² Wohnzimmer, 14 m² Küche, 14 m² Schlafzimmer, 14 m² Kinderzimmer, 11 m² Flur, 8 m² Vollbad(BW+DU), Keller + Bodenraum ++

Sonstiges:
neue Wohnungseingangstür, große bodengeflieste Küche mit Fliesenzeile (Alt-Einbauküche geschenkt- auch Entsorgung möglich)
Bad mit KALDEWEI-Badewanne + DUSAR-Eckdusche - Gartenblick,
KS-Isolierfenster, neuwertige Brennwert-Erdgas-Zhzg. mit Warmwasser,
alter E-Pass-Verbrauchs-Wert war 117,1 kwh/m²a, Funk-HKV, Rauchwarnmelder, Dielungsböden(abschleifbar) bzw. Laminatböden,
Sonst: Vollwärmedämmung, DSL, Altbaumbestand / Grünflächen, toller Landschaftsblick,