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Mehrfamilienhaus mieten in Köln-Altstadt-Nord

Exklusives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Köln

Hämergasse
50667 Köln, Altstadt-Nord
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Kaltmiete
6.000 €
Zimmer
5
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 36436591

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 60,00 m²
Frei ab: 2.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 6.000 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 6.400 €
Preis/m²: 20,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas

Objektbeschreibung

Diese hochwertige, vierstöckige Immobilie vereint Ladenlokal, Büroflächen und großzügigen Wohnraum in einem. Das Objekt wurde 2008 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Es kann ab dem 02.05.2025 bezogen werden.

Highlights der Immobilie:

• Ladenlokal im Erdgeschoss: Perfekt für Gewerbe oder Einzelhandel.

• Büroflächen in der 1. Etage: Flexible Nutzungsmöglichkeiten.

• Wohnbereich auf den oberen Etagen: Fünf stilvolle Zimmer mit viel Tageslicht, eine moderne Einbauküche inklusive Kochutensilien und ein geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum.

• Bäder: Hauptbad mit bodentiefer Dusche sowie ein separates Gäste-WC.

• Dachterrasse: Ruhige Oase zum Entspannen.

Das Haus wird durch eine effiziente Gasheizung beheizt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Schritte von der beliebten Einkaufsstraße entfernt.
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Lage

Hämergasse
50667 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,28 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 18,29 €/m².

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