Erdgeschosswohnung in Magdeburg-Neue Neustadt
Schöne 2 Zimmerwohnung zu vermieten
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- Kaltmiete
- 360 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 50.73 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36436276
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 1 |
Größe: | 50.73 m² |
Frei ab: | 01.01.2025 |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 360 € |
Nebenkosten: | 120 € |
Gesamtmiete: |
480 € |
Preis/m²: | 7,10 € |
Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die 2-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus den 1930er Jahren, welcher durch seine freundliche, angenehm gelbe Fassade besticht.
Ausgehend vom Flur gelangen Sie linkerhand in das helle, große Schlafzimmer. Hieran knüpft rechterhand vom Flur das über Wohnzimmer an. Dieses besitzt neben einer breiten Fensterfront, welche für ein angenehmes, helles Raumgefühl sorgt auch ein erkerähnliches Separee. Hier können Sie eine gemütliche Sitzmöglichkeit einrichten.
Die separate, Küche besitzt zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Das freundliche Tageslichtbad bietet neben einer Badewanne auch einen Handtuchheizkörper. Helle und energiesparende LED-Spots sind in Küche, Bad und Flur verbaut.
Für Waschmaschine und Wäschetrockner steht im Keller ein separater Waschraum zur Verfügung, die Wasser- und Stromanschlüsse sind mietergebunden und gesichert. Auch ein Kellerabteil als Abstellmöglichkeit wird zur Verfügung gestellt.
Der große offene Innenhof des gepflegten Wohnkomplexes lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Auch die Wäsche kann hier getrocknet werden.
Ausgehend vom Flur gelangen Sie linkerhand in das helle, große Schlafzimmer. Hieran knüpft rechterhand vom Flur das über Wohnzimmer an. Dieses besitzt neben einer breiten Fensterfront, welche für ein angenehmes, helles Raumgefühl sorgt auch ein erkerähnliches Separee. Hier können Sie eine gemütliche Sitzmöglichkeit einrichten.
Die separate, Küche besitzt zusätzlichen Platz für einen Essbereich. Das freundliche Tageslichtbad bietet neben einer Badewanne auch einen Handtuchheizkörper. Helle und energiesparende LED-Spots sind in Küche, Bad und Flur verbaut.
Für Waschmaschine und Wäschetrockner steht im Keller ein separater Waschraum zur Verfügung, die Wasser- und Stromanschlüsse sind mietergebunden und gesichert. Auch ein Kellerabteil als Abstellmöglichkeit wird zur Verfügung gestellt.
Der große offene Innenhof des gepflegten Wohnkomplexes lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Auch die Wäsche kann hier getrocknet werden.
Lage
Curiestr.39124 Magdeburg
Magdeburg Neue Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,73 €/m² in Magdeburg - Neue Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,55 €/m².
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