Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Schöne 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon ab 01.12.2025 zu vermieten

!!! Bestehende Küchenzeile muss bei Einzug für 6.650€ abgekauft werden !!!
Details zur Küche: Hofmeister Küche mit NEFF Elektrogeräten; im April 2025 neu eingebaut; Neupreis der Küche lag bei 8.600€; Küche umfasst Edelstahl Spülbecken, Herd, Backofen und diverse Schränke (keine Waschmaschine, kein Kühlschrank)

Highlights:
- Großzügiger Süd-Balkon
- Kernsanierung im Februar/März 2025 (z.B. neues Badezimmer, erneuerte Elektrik, neuer Eiche Vinylboden - auf den Fotos noch Laminat vor Sanierung zu sehen)
- Garage + Stellplatz

Details:
- In ruhiger, zentraler Lage von Bissingen, ca. 8 Fahrminuten zum Bahnhof mit S-Bahn und Regionalbahnanschluss, ca. 300 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 10 min zur A81

- 1. Obergeschoss, 87 qm, 4-Parteienhaus, Baujahr 1965

- Hochwertiges, neues Badezimmer mit Tageslicht und großer Duschwanne mit Glaswand

- eigener Kellerraum

- Garage + 1 PKW-Stellplatz vor Haus (75€/Monat, nicht in Miete enthalten)

- Gemeinschaftsnutzung: Waschküche, großer Trockenraum

- Nichtraucher, keine Haustiere

- Kein Hausmeisterservice -- Kehrwochen-, Winter- und Mülltonnendienst

- Enrgiequelle: Gasheizung + Solar auf dem Dach

- Kaltmiete: 1.100€, Garage + PKW-Stellplatz: 75€, NK-VZ: 220€

- Kaution: 3 Monatskaltmieten (3.300€)

- Bezugsfertig ab: 01.12.2025

Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Bei Interesse melden Sie sich bitte mit relevanten Informationen zu Ihnen - gerne können wir auch zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren.