Etagenwohnung in Bendorf

Beschreibung:

Die Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit vollwertiger, offener Küche (Backofen, Herd, Kühlschrank mit Tiefkühler) und einem gut nutzbaren Balkon mit Blick auf das Schloss-Sayn sowie die Burg. Das geräumige Zimmer ist gut geschnitten und bietet genug Platz für einen Wohn- und Essbereich sowie einen Schlafbereich.
Das Badezimmer mit Dusche erreichen Sie über einen kleinen Flur, welcher einen Wandschrank bereithält.
Zur Wohnung gehört ein Abteil im Speicher sowie einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto. Auch das Abstellen von Fahrrädern ist kein Problem.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Sayn. Dementsprechend erreichen Sie den Park, Wälder und Wanderwege in "wenigen Schritten" zu Fuß. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Gastronomie befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Wohngegend ist ruhig, es besteht kein Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Sie schnell „in der Stadt“ und auch Koblenz ist mit dem Auto oder den „Öffis“ schnell erreicht.

Kosten:
Die KM beträgt 510 €. Hinzu kommen 80 € Nebenkosten in denen üblichen Kosten (Hausmeister, Winterdienst, Gartenpflege, etc) inkludiert sind. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine strombetriebene Fußbodenheizung die Sie, wie auch den Verbrauchsstrom, direkt mit dem Versorger abrechnen und sich somit Ihren Wunschvertrag/- anbieter aussuchen können.
Der Stellplatz ist bereits in der Miete enthalten.

Info:
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 aufwendig renoviert:

- Neu verputzt Wände
- Neu gestrichene Decken
- Neue Türen + Zargen
- Neue Wohnungstür
- neuer, heller Fußboden mit hochwertiger Trittschalldämmung
- Alle Fußbodenleisten neu
- Neue Deckenleisten
- Neue Steckdosen
- Hell gefliestes Bad
- Neues Waschbecken, WC, Duschabtrennung, Armaturen

Besichtigungen sind nach Absprache mit der aktuellen Mieterin möglich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!