Doppelhaushälfte mieten in Erlangen-Alterlangen

Wir vermieten eine Doppelhaushälfte direkt in Alterlangen/ am Wiesengrund (Damaschkestrasse 91), die aufgrund ihrer Einteilung vielfache Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Für uns das Wichtigste vorab: Wir bevorzugen soziale, achtsame Mieter. Im Idealfall ergibt sich daraus ein entspanntes, freundschaftliches Mietverhältnis so wie es bei unseren anderen Mietern auch der Fall war/ist (Hintergrund der Neuvermietung ist, dass die jetzige Partei aus persönlichen Gründen nach Berlin zieht. Mit den derzeitigen Mietern ist das genaue Umzugsdatum abzusprechen, die Angabe hier ist nur etwaig.)
Was das Haus unbedingt braucht sind handwerklich fähige Menschen, welche die Zeit, die Lust und das Können haben, die Immobilie STETIG und STÄNDIG zu pflegen, in Stand zu halten und zu modernisieren. Im Idealfall hat man Freunde, Bekannte o.ä. an der Hand, die dabei behilflich sein können. Dies Bereitschaft und die Möglichkeit, permanent handwerklich am Haus tätig zu sein ist für uns Grundvoraussetzung für das Mietverhältnis.
Das Haupthaus selbst ist aus den 30er Jahren, der Anbau dürfte ca. aus den 70er Jahren sein. Dies bedeutet, dass die Deckenhöhe etwas niedriger im EG ist (als vielleicht gewohnt) und die Treppe vom EG ins OG relativ steil ist. Das Haus ist lang und schmal geschnitten.
Raumaufteilung im EG: 1 relativ großer Raum mit Kamin (Wohn-Essraum), 1 Gäste WC (es bestünde allerdings sogar die Möglichkeit eine Dusche in Eigenregie einzubauen, da Anschlüsse bereits vorhanden sind), 1 Küchenraum und daran anschließend ein weiterer Raum (kann als Speisekammer, Büro, kleines Schlafzimmer genutzt werden o.ä.). Das EG wäre deshalb auch behindertengerecht gestalt-/nutzbar.
Im OG gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Anschlüsse für WM, dann ein Durchgangszimmer (welches als zweite Wohn- und EssKüche genutzt werden könnte) und daran im Anschluss ein weiteres Zimmer (z.B. als Schlafzimmer nutzbar) mit Balkon.
Im Dachspitz (steile Treppe!) ist noch ein Zimmer,