Erdgeschosswohnung in Riedenburg

Ab sofort steht eine freundliche, moderne und helle Erdgeschosswohnung (2 ZKB+geräumigem Keller)
in einem gepflegten Wohnhaus in Riedenburg (kein Ortsteil) zur Vermietung zur Verfügung.

Vermietet wird bevorzugt an eine alleinstehende Person.

Die Wohnung ist bequem stufenlos erreichbar und nur etwa 10 Gehminuten vom Stadtkern entfernt.

In der Warmmiete von 810 Euro sind 150 Euro Nebenkosten sowie Heizkosten bereits enthalten.

Sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien.
Die Böden der Räume sind mit Laminat (Küche und Wohn- und Essbereicht), Korbboden (Schlafzimmer) und Fliesen (Flur, Abstellraum und Bad) ausgestattet.
Die Wohnung hat viel Lichteinlass, was eine helle und freundliche Wohn- und Wohlfühlatmosphäre garantiert.

Im geräumigen Badezimmer mit Fenster sind sowohl Badewanne als auch Dusche und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Neben einem geräumigen Schlafzimmer gibt es auch einen abschließbaren Raum, welcher als Speis oder Abstellkammer genutzt werden kann.

Geheizt wird mit Zentralheizung (Gas). Zur Energieeinsparung kann ein Schwedenofen genutzt werden (Anschluss ist im Wohn- und Essbereich vorhanden).

Die Wohnung ist für zukünftiges GLASFASER und Kabel angemeldet.
Geschwindigkeit bis 1 Gbit/s möglich!

Desweiteren gehört zur Wohnung ein eigener, großer Keller mit einer Nutzungsfläche von ca. 11 qm, der praktischerweise direkt von der Wohnung aus erreichbar ist.

Kein Kinderzimmer vorhanden! Keine Gartenmitbenutzung und Haustierhaltung nur nach Vereinbarung möglich.

Satelliten-TV vorhanden (Kosten sind in den Nebenkosten enthalten!).

Einzug ab sofort möglich!

Besichtigung nach terminlicher Absprache möglich.
Bei Interesse bitte kurze Vorstellung Ihrer Person (kleine Selbstauskunft - Mieterauskunft).

Für Alleinstehende besonders gut geeignet.