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Souterrainwohnung in Ulm-Eselsberg

Erstbezug n. Sanierung, helles, möbliertes UG - 1.085€ warm - 50 m² - 1.5 Zi.

89075 Ulm, Eselsberg
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
1.5
Fläche
50 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 36427962

Objekttyp: Souterrainwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 50.00 m²
Frei ab: 1.4.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 19,70 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

WICHTIG: Frühe Interessenten, die sich für die Wohnung entscheiden könnten bei der Einrichtung gewisse Punkte mitentscheiden.
1. Hochbett + Schreibtisch / bodennahes Bett
2. Spiegelschrank / nur Spiegel + Regal
3. Schranksystem
4. Sofatyp

Zur Wohnung gehört ein offener Stellplatz in der Tiefgarage, der im Mietpreis enthalten ist.

Eine erste Besichtigung kann erst im Februar 2025 erfolgen, da im Q1-2025 die komplette Sanierung stattfindet.

Mit dem weiteren Baufortschritt werden die Bilder entsprechend upgedatet.

Bitte teilen Sie uns alle notwendigen Details bei Ihrer Anfrage mit:
- Name aller Familienmitglieder
- Wunsch-Einzugsdatum (vor 01.04.2025) nicht möglich
- beruflicher Hintergrund aller Personen (ab 18 J.)
- 3 Terminvorschläge für eine Besichtigung ab 17.01.2025
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter oder eine Bankauskunft

Bis zum Einzugstermin wird eine komplette Sanierung mit neuem Steinboden (Fussbodenheizung), Bad und neuem Heizsystem (Wärmepumpe) erfolgen.
Hinzu kommt eine neuwertige Küche, die bereits vorher eingebaut war.

Die Wohnung erhält eine natürlichen und hellen Steinboden mit einem feinen Reibeputz an den Wänden.
Die Küche ist offen gestaltet und erhält eine zentrale Koch- und Sitzgelegenheit.

Das Bad wird ebenfalls komplett saniert und erhält ein neutrales aber warmes Farbkonzept (siehe Bilder).
- Duschwanne 1x1m
- Waschbecken mit Spiegel(-Schrank)
- Toilette

Der Technikraum kann für Waschmaschine, Trockner oder als Abstellraum mitbenutzt werden.
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Lage

89075 Ulm
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Ulm Eselsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,94 €/m² in Ulm - Eselsberg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Ulm liegt derzeit bei 12,84 €/m².

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