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Maisonette-Wohnung in Essen-Bergerhausen

Moderne Maisonette-Wohnung mit Balkon

Rellinghauser Str.
45136 Essen, Bergerhausen
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Kaltmiete
525 €
Zimmer
2
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 36427141

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 525 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 675 €
Preis/m²: 11,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 85,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung angebotene Maisonette-Wohnung inklusive einer Galerie kann ab dem 01.03.2025 (in Absprache auch früher) bezogen werden. Durch den Eingang erreichen Sie den unteren Bereich der beiden Etagen. Vom Flur aus können Sie das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, das Wohn- / Esszimmer sowie die Küche betreten. Hierüber gelangen Sie auch auf den begehbaren Balkon, der auf einen weiten Blick ins Grüne und zum Entspannen einlädt.

Die gut ins Raumkonzept integrierte Treppe im Wohnzimmer führt Sie auf die Galerie in die obere Ebene, wo Sie den großzügigen Schlafbereich mit eingebautem Kleiderschrank finden. Weiterhin befindet sich dort ein Whirlpool.

Der funktionale Grundriss mit seinen 45 qm (Dachschrägen berücksichtigt, Grundfläche entsprechend größer), bietet eine helle, einladende, lichtdurchflutete Wohnung in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, die sich sowohl für Singles als auch für Paare eignet.

Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche (bestehend aus: (Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mit Umluft, Ceranfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Einbauschrank mit Auszügen und Schiebevorhängen, Hängeschränke) kann bei Bedarf gegen eine kleine Zahlung übernommen werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
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Lage

Rellinghauser Str.
45136 Essen
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Essen Bergerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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