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Erdgeschosswohnung in Essen-Nordviertel

2-Zimmer-EG-Wohnung in sehr zentraler Lage mit Balkon

Stoppenberger Str.
45141 Essen, Nordviertel
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Kaltmiete
495 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 36426435

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Frei ab: 15.01.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 495 €
Nebenkosten: 203 €
Gesamtmiete: 698 €
Preis/m²: 9,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage, in der Nähe des Freisteins. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten haben Sie in wenigen Metern erreicht. Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Schnitt - sämtliche Räume gehen von der Diele ab. Das Tageslichtbad verfügt über ein großes Fenster und wird mit einer flachen Dusche ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch gegenüber von der Küchenzeile. Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig und bieten durch die quadratischen Raumzuschnitte zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert: Die Elektrik wird erneuert, neue, weiße Innentüren werden eingebaut, das Badezimmer erhält eine Generalüberholung, sämtliche Wand- und Deckenflächen werden frisch tapeziert und gestrichen und ein einheitlicher Vinyl- Design-Boden in Holzoptik wird in der gesamten Wohnung verlegt.

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Lage

Stoppenberger Str.
45141 Essen
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Essen Nordviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,24 €/m² in Essen - Nordviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,73 €/m².

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