Dachgeschosswohnung in Oberursel (Taunus)
Schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit neuer EBK und Balkon im Zentrum von Oberursel
Hospitalstraße
61440 Oberursel (Taunus)
61440 Oberursel (Taunus)
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 740 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
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Objekt-ID: 36426225
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 740 € |
| Nebenkosten: | 160 € |
| Gesamtmiete: |
900 € |
| Preis/m²: | 13,96 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 2004 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese schöne und ruhige Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Hauses kann zum 01.03.2025 bezogen werden, nach Absprache ggf. auch bereits zum 01.02.2025. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 62 qm, nach Abzug der Dachschrägen verbleibt eine Wohnfläche von ca. 53 qm.
Der Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und separatem Gäste-WC geht in den gemütlichen Wohn-Essbereich über. Hier vermitteln die Dachschrägen und die Gaube mit Übergang auf den kleinen Balkon eine angenehm freundliche und helle Atmosphäre. Die Einbauküche nebst Küchentheke wird im Zuge des Mieterwechsels erneuert (Details siehe unter Ausstattung). Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne mit funktionaler Glastrennwand. Der dortige Flur führt in das ruhige Schlafzimmer.
Ein großzügiger abschließbarer Kellerraum (ca. 11 qm) sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenfalls dazu.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und zeigt einen vergleichsweise geringen Endenergiebedarf.
Der Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und separatem Gäste-WC geht in den gemütlichen Wohn-Essbereich über. Hier vermitteln die Dachschrägen und die Gaube mit Übergang auf den kleinen Balkon eine angenehm freundliche und helle Atmosphäre. Die Einbauküche nebst Küchentheke wird im Zuge des Mieterwechsels erneuert (Details siehe unter Ausstattung). Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Duschwanne mit funktionaler Glastrennwand. Der dortige Flur führt in das ruhige Schlafzimmer.
Ein großzügiger abschließbarer Kellerraum (ca. 11 qm) sowie eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ebenfalls dazu.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor und zeigt einen vergleichsweise geringen Endenergiebedarf.
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Lage
Hospitalstraße61440 Oberursel (Taunus)
Oberursel (Taunus)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,66 €/m² in Oberursel (Taunus).
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