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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Wanlo

Erstbezug nach Sanierung - Moderne 3 Zimmerwohung in Wanlo

41189 Mönchengladbach, Wanlo
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
3
Fläche
74 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36425786

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 74.00 m²
Etage: 1
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 830 €
Preis/m²: 8,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 74 m² wurde im Jahr 1973 erbaut und befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2024 umfassend saniert und präsentiert sich somit in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Eine Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in den kalten Monaten. Des Weiteren ist ein Keller vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind optimal aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer ist hell und geräumig gestaltet, sodass hier genügend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden ist. Die beiden Schlafzimmer bieten genug Raum für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, in der man nach einem langen Tag herrlich entspannen kann.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem man die Sonne genießen und entspannte Stunden verbringen kann. Diese Etagenwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Zuhause sind.
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Lage

41189 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Wanlo

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,41 €/m² in Mönchengladbach - Wanlo. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 9,70 €/m².

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