Souterrainwohnung in Stuttgart-Münster

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in Hanglage mit Ausblick.

Raumaufteilung:
1 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer mit Zugang zur großen Terrasse (Südostwest)
1 großer Flurraum (das halbe Zimmer), der gerne als Ess-/ oder Arbeitszimmer genutzt wurde
1 Küche inkl. Einbauküche mit großzügiger Kühl- Gefrierkombination, Waschmaschine, Cerankochfeld, Backofen (2023) und genügend Stauraum (Keine Spülmaschine)
1 Tageslichtduschbad (Dusche von 2023) inkl. WC und Waschtisch
1 überdachte Terrasse, die von einem Zaun und beeindruckendem Bambus eingefasst ist. Hier lässt sich der Abend schön ausklingen, da es keine angrenzenden Häuser gibt.

Ausstattung:
- 2022 wurden die Fenster in Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeistzimmer komplett erneuert (3-fach iso-verglast).
- Elektr. Rollläden sind im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. Die Küche hat einen Standart-Rolladen.
- Bodenbelag: Fliesen und Vinyllaminat (von 2021)
- Heizkosten, Müllgebühren und allgemeine Hauskosten sind in den Nebenkosten enthalten.
- Strom und Internet sind zusätzlich anzumelden und auf eigene Rechnung zu bezahlen.
- Zur Wohneinheit gehört keine Parkfläche - Parken an der Straße ist jedoch kostenlos.
- Zur Einheit gehört kein Kellerraum.
- wechselnde Kehrwoche der Parteien


Sonstiges:
Die Vermieter wünschen sich einen 1 - maximal 2 Personenhaushalt.
Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, schicken Sie gerne Ihre Anfrage mit folgenden Informationen:
- Anzahl Personen
- Alter
- Beruf
- Nettohaushaltseinkommen
- gewünschtes Einzugsdatum
- Telefonnummer

---

Besichtigungen finden voraussichtlich an dem Wochenende ab dem 27.12.2024 statt.

Es werden Einzeltermine stattfinden, die nach Vollständigkeit und Eingang der Anfrage vergeben werden. Wir bitten Sie hierbei um Verständnis.

Hierfür bitten wir außerdem um die Vorbereitung foglender Unterlagen:
- Personalausweiskopie
- Kopien der letzten drei Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft
- ausgefüllte Mieterselbstauskunft