Erdgeschosswohnung in Kulmbach

Willkommen zu unserem Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort vereint mit modernster Bauart gemäß Effizienzhaus 40 QNG. Die Fertigstellung des Objekts ist für Februar 2025 geplant, und die ersten Mieter können ab dem 01. März 2025 ihr neues Zuhause beziehen.

Besichtigungen werden zwischen dem 09. - 11.01 stattfinden. Wenn Sie Interesse an einer der Wohnungen haben, kontaktieren Sie uns bitte über das Portal schriftlich.

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung aus. Alle Einheiten werden ohne Küche vermietet, und die Mindestanmietung beträgt 2 Jahre. Der Bodenbelag in allen Wohnungen besteht aus robusten Vinylböden, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Für das Wohlbefinden unserer Mieter haben wir eine Nichtraucherregelung eingeführt. Jede Wohnung erhält zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Das Gebäude bietet insgesamt 18 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 Außenstellplätze. Bitte beachten Sie, dass Elektroautos ausschließlich auf den Außenstellplätzen parken dürfen.

Zur Sicherheit der Bewohner ist der Eingangsbereich sowie die Rückseite des Hauses mit einer Kameraüberwachung ausgestattet, sodass ein sicheres Wohngefühl gewährleistet ist.

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne Wohnangebot präsentieren zu dürfen, und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung!


Wohnungen in EG - Wohneinheit 1:
46 m²
Wohn-Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Garderobe
Abstellraum
Balkon


Objektbeschreibung:
- Fahrstuhl
- Fußbodenheizung
- Bauart: Neubau gemäß Effizienzhaus 40 QNG
- Fertigstellung: Februar 2025
- Erstbezug: Ab 01. März 2025

Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze: 18
- Außenstellplätze: 5 (Elektroautos sind nur auf den Außenstellplätzen erlaubt)

Wohnungsdetails:
- Küchen: Wohnungen werden ohne Küche vermietet
- Mindestanmietung: 2 Jahre
- Bodenbelag: Vinylböden in allen Wohnungen
- Nichtraucherregelung: Rauchen nur auf dem Balkon erlaubt
- Kellerabteil: Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil

Sicherheit:
- Überwachung: Kameraüberwachung am Eingangsbereich und an der Rückseite des Hauses

Energieausweis ist in Bearbeitung und lieg zur Besichtigung vor.