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Etagenwohnung in Dachau

RUDEK.IMMO Erstbezug: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Fuße der Dachauer Altstadt

Brucker Straße
85221 Dachau
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Kaltmiete
1.840 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 36424123

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab 01.02.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 2.225 €
Preis/m²: 23,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung am Fuße der Dachauer Altstadt

Willkommen in dieser stilvollen Neubauwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Gelegen im 1. Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage, vereint die Immobilie modernes Design, exklusive Ausstattung und eine hervorragende Lage am Fuße der Dachauer Altstadt. Hier treffen zeitgemäßer Wohnkomfort und hochwertige Details aufeinander, die liebevoll von den Vermietern ausgewählt wurden.

Besondere Highlights dieser Wohnung:

•Komfortabler Zugang: Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes – von der Tiefgarage bis direkt vor Ihre Wohnungstür.
•Helles Tageslichtbad: Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster, moderne schwarze Armaturen, eine großzügige, bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung sowie hochwertige Badezimmermöbel. Dazu gehören ein Doppelwaschtisch, Einbaumöbel wie ein Badezimmerschrank und ein Waschtischunterschrank.
•Edle Materialien: Hochwertige Eichendielen verleihen den Wohnräumen und der Diele ein elegantes Ambiente. Großformatige Fliesen runden das exklusive Erscheinungsbild in den Eingangsbereichen und im Bad ab.
•Design-Küche inklusive: Die moderne Einbauküche bietet erstklassige Ausstattung, darunter ein Induktionskochfeld, einen großen Kühlschrank und einen versteckten Abstellbereich. Perfekt für Hobbyköche und Küchenliebhaber.
•Sonniger Südbalkon: Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – eine Oase der Entspannung mitten in der Stadt.

Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert hochwertige Materialien mit modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage.
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Lage

Brucker Straße
85221 Dachau
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Dachau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,96 €/m² in Dachau.

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